Denkmalgeschütze Villa
Leistung
Sanierung
Ort
Lübbecke
Fotograf
Clemens Ortmeyer
Um 1880 wurde die Villa mit angrenzendem Fabrikgebäude in Lübbecke errichtet und war im Besitz der Bekleidungsfabrik Firma Ruben, die zu ihren Höchstzeiten über 300 Mitarbeiter beschäftigte.
1938 musste die jüdische Familie Ruben auf Grund der damaligen politischen Situation ihre Firma und den Besitz zwangsverkaufen, wodurch die Fabrik mehrmals den Eigentümer wechselte und schließlich 1982 leer stand. Da sich für das Fabrikgebäude kein Interessent fand, blieb fortlaufend nur die Villa erhalten, welche anschließend auf sechs Wohneinheiten unterteilt und general-saniert wurde.
2007 erfolgte dann der Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus der mittlerweile denkmalgeschützten Villa. Diese beherbergt seither eine großzügige Wohnung im Dachgeschoss, eine Anwaltspraxis in Teilen des 1. Obergeschosses sowie unser Architekturbüro. Durch den Aufzug ist das Gebäude komplett barrierefrei zu erschließen.
Das Architekturbüro BKS: Über den Eingang an der Hauptfassade an der Ostertorstraße gelangt man direkt in den gestalterisch zurückhaltenden Empfangsbereich des Büros. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Großraumbüro, das lediglich durch den eingestellten Technikkern zoniert wird. Im Obergeschoss befinden sich der Besprechungsraum sowie die große Mitarbeiterküche und der Aufenthaltsraum. Das ausgebaute Untergeschoss dient als Archiv, Lager und Plotterraum.
Hauptgestaltungselement des Büros ist die eingestellte „schwarze Box“, die maßgebend sämtliche Geschosse des Büros zoniert und unterteilt. Die Box beherbergt alle Sekundarnutzungen, wie z.B. den Kopierraum, die Teeküche sowie auch die Bibliothek, und bildet somit das Zentrum des Büros. Außerdem lassen sich die unterschiedlichen Ebenen des Büros intern über die im Kern liegende Wendeltreppe erschließen.
Die Materialwahl und Möblierung ist sehr zurückhaltend und reduziert formuliert. Weiße Wände und Decken lassen die warme Ausstrahlung des Eichenparketts in den Vordergrund treten und nehmen sich gestalterisch zurück. Aufgrund des bewussten Verzichts von Farben und durch die zurückhaltende Ausgestaltung des Büros entsteht Raum für Ideen und Kreativität.
